长春工业大学经营网点招租公告

依据吉林省财政厅《省直行政事业单位非办公用房出租出借管理办法》的相关要求，根据吉林省财政厅《关于长春工业大学出租非办公用房意见的函》批复文件，按照公开、公平、公正的原则，学校对部分经营网点公开招租。

一、招租标的：

长春工业大学经营网点，包含北湖校区东区商铺，具体为连锁综合超市（327平方米）、快递服务中心（87平方米）、复印打字社（43平方米）、电脑服务社（43平方米）、电子通讯服务社（43平方米）、理发店（43平方米）共六处；北湖校区东区自动售货机（6台）；南湖校区学生公寓自动洗衣机66台，北湖校区东区学生公寓自动洗衣机70台，南湖校区和北湖校区学生公寓电吹风123台。详见下方招租底价表。

二、公开招租的基本要求

（一）连锁综合超市

1.必须为中国国内注册的且是国内超市品牌连锁直营店（只接受总公司投标）；

2.具有独立法人资格，能够独立承担民事法律责任；

3.营业执照及许可证等相关证件齐全；

4.长春市内直营店不少于15家；

5.不准超范围、超项目经营（严禁售卖烟、酒、功能性饮料、危险品等），售卖商品不得高于长春市内直营店价格；

6.不得转租；

7.自行承担建设、经营期间发生的水电（自行负责安装符合学校要求的卡式计量设备）、工商、税务、卫生、安全责任事故等一切费用，不提供住宿；

8.建设装修时间包含在合同期内；

9.严格遵守学校的各项规章制度，自觉接受相关部门的检查监督。

（二）快递服务中心

1.提供快递业务经营许可证（公司授权也可）；

2.必须有与各快递公司签订的合作协议或意向（不得少于4家），且须至少包括以下物流公司：邮政、中通、申通、圆通、韵达、顺丰、百事汇通、天天中的4家；

3.具有独立民事行为能力身体健康的公民；

4.自行承担建设、经营期间发生的水电（自行负责安装符合学校要求的卡式计量设备）、工商、税务、卫生、安全责任事故等一切费用，不提供住宿；

5.不得转租；

6.建设装修时间包含在合同期内；

7.严格遵守学校的各项规章制度，自觉接受相关部门的检查监督。

（三）复印打字社、电脑服务社、电子通讯服务社、理发店

1.具有独立民事行为能力身体健康的公民；

2.自行承担建设、经营期间发生的水电（自行负责安装符合学校要求的卡式计量设备）、工商、税务、卫生、安全责任事故等一切费用，不提供住宿；

3.自行办理各种经营证件，依法持证经营；

4.不准超范围、超项目经营；

5.不得转租；

6.建设装修时间包含在合同期内；

7.严格遵守学校的各项规章制度，自觉接受相关部门的检查监督。

（四）自动售货机

1.营业执照及许可证等相关证件齐全；

2.具有独立民事行为能力身体健康的公民；

3.售卖商品不得高于市内连锁超市价格；

4.不得转租；

5.必须按学校指定地点放置，电费自理（自行负责安装符合学校要求的卡式计量设备）；

6.严格遵守学校的各项规章制度，自觉接受相关部门的检查监督。

（五）自动洗衣机

1.具有经营此类项目的营业执照；

2.具有独立民事行为能力身体健康的公民；

3.实现功能：洗涤、漂洗、甩干；

4.收费方式及价格：支持微信和支付宝，价格每次不高于4元；

5.不得转租；

6.必须按学校指定地点放置，电费自理（自行负责安装符合学校要求的卡式计量设备）；

7.自行合理布线，不能超负荷，有漏电保护措施；

8.定期清洁维护保养，维修快速，24小时内完成；

9.严格遵守学校的各项规章制度，自觉接受相关部门的检查监督；

10.原租户现有66台自动洗衣机在用，新承租户需按原租户设备评估折旧价格承接原有设备。

（六）电吹风

1.具有经营此类项目的营业执照；

2.具有独立民事行为能力身体健康的公民；

3.实现功能：采用高中低5个档位风力设计，采用防漏电安全设计；

4.额定功率：800-1200W

5.收费方式及价格：支持微信和支付宝，价格0.25元/分钟；

6.不得转租；

7.必须按学校指定地点放置，电费自理（自行负责安装符合学校要求的卡式计量设备）；

8.定期维护保养，维修快速，24小时内完成；

9.严格遵守学校的各项规章制度，自觉接受相关部门的检查监督。

三、招租底价与期限，如下表：

四、租金收取方式：

租金收取：按年度收取租金，中标后即收取第一年中标租金并签订合同，租期内放弃租赁，当年租金不予退还。

五、招租办法：

1.各竞租人在竞价前，需缴纳竞租底价金额10%的竞租保证金（保证金不足2000元的按2000元收取），未中标者，学校将在竞标结束后统一返还保证金；中标者保证金在签署合同后转为履约保证金，履约保证金在租期结束后无息返还。不缴纳保证金者，不得参加本项目的招标活动。

2.本次招租采用网上竞价方式，以高于底价为有效报价，报价最高者为中标人。

3.中标后需按公告中约定的租金收取方式缴纳租金，同时签订经营性场所租赁协议。

六、其它规定

1.在报价过程中如发现有串标等违规行为的，罚没保证金，如中标的视为无效。

2.中标人中标后应及时缴纳租金，如中标后规定时间内不签订租赁协议、不缴纳租金的，取消中标资格，保证金不予返还。

3.招租地点具体情况请于报名前自行考察；经营管理方面问题可咨询就业服务处，联系电话0431-85716271；竞租问题可咨询资产管理处，联系电话0431-85716512。

七、招租报名与缴费

1、报名要求：报名时根据不同项目须提供不同的文件（以下文件要求提供复印件加盖本单位公章、身份证要求携带原件）。

①报名连锁综合超市项目须提供公司营业执照、相关经营许可证件、公司出具在长春市经营15家以上直营店的证明文件、法人授权书及被授权人身份证。

②报名快递服务中心须提供快递业务经营许可证或公司授权、与4家以上物流公司的合作协议或意向文件（要求主流物流公司，详见招标要求部分）、报名人身份证。

③复印社、电脑服务社、电子通讯社、理发店项目报名时间须携带报名人身份证。

④自动售货机、洗衣机、电吹风项目须提供公司营业执照、法人授权书及被授权人身份证。

2、报名时间：请有意向竞租的人于2019年9月10日上午8：30-11:00携带报名材料到长春工业大学南湖校区主楼2楼右侧1269室进行报名缴费，竞租保证金为竞租底价金额10%的竞租保证金（保证金不足2000元的按2000元收取），收费方式为划卡交费，卡片类型必须为借记卡，建议使用建设银行借记卡进行交费，非建行卡交费，交费时必须提供交费卡的开户行，否则保证金无法成功退回。不接受信用卡刷卡缴费。竞租人缴纳保证金后次日将开放各登陆及竞租权限。联系人：杨老师，联系电话：85716512。

八、竞价安排与中标缴费

1.竞价日期为2019年9月11日，具体时间与操作流程于报名当日领取招标文件时通知。

2.中标竞租人缴纳中标租金：请竞租中标人在2019年9月13日上午11:30前，到长春工业大学南湖校区主楼2楼右侧1269室交纳中标租金，缴纳租金必须刷卡缴纳。现场交费时报名人需出具身份证原件，如非报名人本人缴费，缴费人必须持报名人身份复印件交纳中标租金，交纳后学校财务处开具收费收据。规定时间内中标的竞租人未交纳中标租金的，学校将取消其中标资格。

3.中标竞租人签订租赁协议：缴纳中标租金后，学校将统一通知签订合同时间，竞租中标人接到通知后按通知时间到长春工业大学南湖校区体育馆后门3楼就业服务处签订招租协议，联系电话：0431-85716271，联系人：姜老师。在规定时间内中标的竞租人未与学校签订招租协议，学校将取消其中标资格。如中标竞租人本人在规定时间内不能到校签署协议，经办人必须持授权人的身份证复印件与授权委托书在规定时间内到学校就业服务处签署招租协议。

长春工业大学资产管理处

2019年9月2日